如何消去房屋是從法拍屋買來的記錄

實務上，確實有人動了一些手腳，企圖想要掩蓋\其[拍賣]取得的登記理由，方法是這樣的。

• 甲為實際拍定人，乙為陪標者，兩人共同參加拍賣，甲佔99%，乙佔1%


• 標單把乙寫在前面，甲寫在後面，兩人共同投標，若得標，一般法拍公告會寫[乙等二人得標]，看不到甲的名字


• 取得移轉證書後，乙再以[買賣]名義過戶給甲，看起來好像乙標得的房屋已出售


• 甲取得所有權，上面註明[買賣]

這是一般的作法，但對專業的專家是無法隱藏的，不過騙騙外行人倒是足夠的，不過現在有奢侈稅的問題，操作成本會比較高，我個人不建議採用。