想拒絕漏水屋！

想拒絕漏水屋！

判斷方式：

1、牆面有沒有壁癌、潮濕的情形（天氣乾燥時）

2、牆面面對太陽的方向，有沒有明顯的裂縫！

3、是否處於頂樓、而且天花板（無裝潢的）有無明顯裂痕。

4、有無發現螞蟻巢穴！

5、假若室外強面有張貼磁磚，看看是否有空心、掉落、明顯裂痕！

基本上建商施工品質佔了大部分，

另外如果屋主有加蓋\、陽台外推、

也容易有漏水情況；

一般來說頂樓漏水機會會高一點，

再來如果較舊屋齡的房屋，可能樓上的管線滲水，

也會造成樓下的天花板有溼漏的現象。

需要換水管相當麻煩，

所以，儘量購屋時不要選擇屋齡太老舊的中古屋，

現在一般新房子，施工品質應該都還有一般的水準，

如果真的選擇中古屋的話，看靠近陽台或浴廁的天花板，

是否有剝落或水漬，再來看窗檯邊緣，收邊沒收好也會滲水。

如果看到房子全新粉刷，那就有點擔心了，

盡量下雨過後去看，才能看出端倪。