奢侈稅影響房市多少

個人也很希望房價會跌，這樣我也可以來"撿便宜"，但是我的看法是會漲，原因理由很簡單。

1.換個角度來想，今天你是屋主，有可能你買1000萬賣800萬嗎??????除非遇到急用錢或是意外變故，不然應該是不可能吧。

2.通貨膨脹每年都有，陽春麵都從我小時候的8塊錢漲到現在的40元了，你還在期待房價能回到以前的價錢???或許\等油價回到19元時你就有機會買到房子了吧!!!

3.某教授說了九年房價會跌會泡沫，結果連漲九年，今年他說他再也看不懂台灣的房事，馬上就持平甚至小跌，所以，很明顯的跟他說的相反去逆向操作就對了咩。他只是用純粹學者的眼光以供需理論來看台灣的房地產，但是他忽略了"人性"，尤其是台灣人的貪婪跟一窩瘋，所以才會每次都預測錯誤。

4.只要不是短期投機性質的買賣，就不會在房地產虧到錢。當然，要是遇到921或是日本那種大地震的話，我就不敢保證，除此之外，以長期持有或自用型的屋主來說，哪個人的房子放了超過五年後沒有賣的比原本價錢高的???

5.土地就這麼多，用掉一點少一點，剩下來的土地只會越來越貴，建商的成本增加，成屋的價格當然也就水漲船高，除非你較大陸丟幾個飛彈把台灣炸成廢墟大家再重新來，不然你也就只能越住越鄉下了，不相信你等著看，線在你在中和的價錢，可能過個5-6年就會變成三峽、樹林、鶯歌的價錢，到了那個時候，你還是只能說：早知道我五年前就在三峽買下來等，現在我就發財了。

學者或是專家的話可以相信嗎?個人是覺得可以當成參考，但是最重要的還是自己的判斷，而不是盲目的人云亦云，這樣永遠都只會在房地產買高賣低。