專業滅鼠技術,快速除臭消毒,不留後患
保固期免費服務追蹤,居家守護不間斷
窗簾搬家好選擇,提供免費紙箱、完善估價不加收
可到府免費估價,歡迎來電預約
J2H流行雜誌J2h論壇法拍屋討論   
交友配對個人設定加入會員會員說明重新登入


法拍屋自行點交

房東:皮卡丘
發表時間:2010-01-30
[檢舉]


一.是否為空屋,裡面有無值錢的東西,並非投標人自行認定,更何況其公告為

債務人及其家人自住,有很多事實案例指出,當得標人自行認定為空屋空物時

,原所有權人回頭主張其屋內有其價值之物,而產生不必要的紛爭,此點你必

須留意

二.法拍屋在公布拍賣後至未經法院核發「不動產產權移轉證明書」前,該不
動產所有權仍屬於債務人所有;故在此之前這段期間,購屋者除非得到債務人
之許可,否則難以進入察看房屋內部之屋況(即使是空屋也不可隨意進入,
恐有觸犯刑法第306條侵入住宅罪之疑慮)此與一般市價之房屋相比較,
內心確實有些許不安全感;尚且法拍屋也無物的瑕疵擔保責任,
假如交屋後有任何問題,購屋者也必須自我承擔此一風險。

三.法拍屋得標後應依照合法的程序流程標購法拍屋後
如果你沒依照一定流程,在專業與實務等相互配合下隨便就搬進去,
其後續所產生的問題可不小




  • J2H贊助網站            在此刊登廣告

    明日黃金屋
    買屋、賣屋、租屋、出租、房東租屋刊登、並提供租屋、最專業的服務、最安全親切的交易。
    平價油漆粉刷
    大小油漆工程承包、房屋粉刷服務,房屋坪數不拘,施工品質佳,歡迎電洽
    代書事務所
    不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理、行政救濟、法拍代理標購、債務處理等。



  •  共 0 人回應

    回應主題
    ※注意 
    1. 抱歉,您的網頁未支援Cookie,此網頁將無法正常執行請檢查您電腦瀏覽器關於cookie的設定。設定方法說明
    2. 必須由首頁登入 J2H 流行雜誌