金管會今天引用Global Property Guide等國外數據指出，台灣房價租金比達64倍，居全球之冠且逐年攀升，房價租金比愈高，意謂房市泡沫化可能愈高。
所謂「房價租金比」，類似股票本益比，該比值愈高，顯示房價背離合理價格愈遠，租金成長速度跟不上不動產價格成長的速度，房市泡沫化可能愈高，而台灣房價租金比高達64倍，居全球之冠。。
以台灣房價租金比64倍來說，意指房子必須出租64年，房東的房價成本才能回收。
官員說，國外如日本房價租金比20倍、中國38倍，而如星、港35倍；金管會設算，如果租金報酬率以2.875%計算，台灣合理房價租金比應為35倍左右。（廖珮君／台北報導）
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金管會引用國外報告指出，台灣房地產有泡沫風險。資料照片
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