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顏炳立、張金鶚同聲 2015年房跌5-10%

房東:陳經理
發表時間:2015-01-13
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房市有多慘?現在連向來死對頭的張金鶚和顏炳立,都異口同聲認為,2015年房價一定往下掉,而且是從蛋白區開始領跌,幅度至少10%,進而影響到精華的蛋黃區,也會有5%的修正。





房產專家顏炳立(2015.1.6):「一年它就是跌5%、6%、7%這樣。」 



政大地政系教授張金鶚(2014.12.26):「越來越差的狀況下,越早賣更早獲利了結不是好嗎?」 



多頭總司令遇上空頭大砲,向來死對頭,2015年難得意見相同。 



政大地政系教授張金鶚(2014.12.26):「公告現值或者房屋稅提高也好,對這些持有房屋的人,都是壓力,有量才有市,那你無量就沒有市,所以你看到有一些仲介同業,大概都是哀鴻遍野,其實有看到,有些做豪宅的,大概是15年來第一次虧錢。」 



預言高價產品,就要進入冰原期,很大一部分原因,是建商也看不到房市曙光。 



不動產估價師所長楊長達:「房價的部分撐不住的話,地價就有可能會往下探,新推的案量或者待售案量,持續增加,那的確在供給量大,或者過去投資買盤比較重,或者是這兩年,漲幅相對比較高的區域,目前的確有供過於求,價格已經回跌到兩年前的成交水準,差不多有1成到1成5的空間。」 



以精華的台北市來看,外圍地區最危險點名文山、南港、內湖,至於新北市是五股、泰山、土城、樹林,首當其衝,蛋白區開始領跌區域下修幅度至少10個百分點,進而讓蛋黃區的價格,也可能降個5%。 



房產集團研展中心經理黃舒衛:「不管是消費者信心,或是廠商讓價的意願來講,應該是上半年是相對來講,市況比較平穩,然後貸款條件,價格條件相對穩定,適合自住買方進場的好時機,那個成交量,成交是藏在價格裡,只有價格動,它才會有量出來。」 



畢竟在2014年,全台重要六都,買賣移轉棟數全部慘綠,衰退幅度落在10.8%到24.8%,沒有成交量的狀況下更別說價格,能穩穩撐住。 



 



 



 

 



房市有多慘?現在連向來死對頭的張金鶚和顏炳立,都異口同聲認為,2015年房價一定往下掉,而且是從蛋白區開始領跌,幅度至少10%,進而影響到精華的蛋黃區,也會有5%的修正。





房產專家顏炳立(2015.1.6):「一年它就是跌5%、6%、7%這樣。」 



政大地政系教授張金鶚(2014.12.26):「越來越差的狀況下,越早賣更早獲利了結不是好嗎?」 



多頭總司令遇上空頭大砲,向來死對頭,2015年難得意見相同。 



政大地政系教授張金鶚(2014.12.26):「公告現值或者房屋稅提高也好,對這些持有房屋的人,都是壓力,有量才有市,那你無量就沒有市,所以你看到有一些仲介同業,大概都是哀鴻遍野,其實有看到,有些做豪宅的,大概是15年來第一次虧錢。」 



預言高價產品,就要進入冰原期,很大一部分原因,是建商也看不到房市曙光。 



不動產估價師所長楊長達:「房價的部分撐不住的話,地價就有可能會往下探,新推的案量或者待售案量,持續增加,那的確在供給量大,或者過去投資買盤比較重,或者是這兩年,漲幅相對比較高的區域,目前的確有供過於求,價格已經回跌到兩年前的成交水準,差不多有1成到1成5的空間。」 



以精華的台北市來看,外圍地區最危險點名文山、南港、內湖,至於新北市是五股、泰山、土城、樹林,首當其衝,蛋白區開始領跌區域下修幅度至少10個百分點,進而讓蛋黃區的價格,也可能降個5%。 



房產集團研展中心經理黃舒衛:「不管是消費者信心,或是廠商讓價的意願來講,應該是上半年是相對來講,市況比較平穩,然後貸款條件,價格條件相對穩定,適合自住買方進場的好時機,那個成交量,成交是藏在價格裡,只有價格動,它才會有量出來。」 



畢竟在2014年,全台重要六都,買賣移轉棟數全部慘綠,衰退幅度落在10.8%到24.8%,沒有成交量的狀況下更別說價格,能穩穩撐住。 



 



 



 





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  • 1 樓住戶:洪店長
    發表時間:2015-01-13
    [檢舉]

    房市結束十年多頭 接下來房價將跌十年 越早買賠越多 如果現在要買房話 房價對半砍價就對

    2 樓住戶:yy
    發表時間:2015-02-24
    [檢舉]

    其實我們看到的數據都是虛的假的
    有麥克風的人
    想要講什結果
    就提何種數據
    不要中了圈套
    無殼蝸牛族好慘



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