一張保單輕鬆享有人生各階段風險保障
通通幫您規畫好
搬家公司您還敢使用滿是變種細菌的電話通話嗎
請定期電話清潔消毒,

首頁  •  j2h 論壇 • 房地產投資客     • 

不蓋了?淡北道路環評遭撤 投資客「挫勒等」

房東:陳經理
發表時間:2015-01-13
[檢舉]


\"\" 



淡北道路不蓋\了?恐怕連帶影響到淡水的房地產!淡水新市鎮周圍每天都可以看到建商廣告,但如今淡北道路停工,淡水塞車問題無法解決,讓許\多投資客卻步,當地居民更是罵聲連連,就怕人潮不進來,淡水觀光也會連帶受到影響。 





這邊房產廣告、那邊房產廣告,沿路望過去,馬路兩旁都是立牌。有的還用卡通人物吸引注意力,淡水新市鎮周圍全是賣屋資訊,住宅一間一間蓋\,相準了淡北大道完工房市看漲,沒想到如今宣布環評沒過,淡北大道停工不蓋\了!不僅當地居民抱怨,投資客更是挫勒等! 



房仲鄧力升:「大家不會想進來投資,不會想進來住啊,我們也希望交通能夠把它處理好。」 



淡北大道2011年6月動工,預計2016年通車,沒想到工程一波三折,現在停工收場,新建案怕賣不出去,房產業直接受到衝擊。房仲鄧力升:「投資客來講,對北側(淡北道路不蓋\)反彈非常大,因為我們新北市長當時選舉的時候,也是信誓旦旦,也甚至開工了,卻沒辦法如期通車。」



房仲表示以淡水新市鎮房價來說2013年一坪可以賣到25萬,隔年剩下23萬,交通問題如果不解決,房價今年預估會再降,用成交量來看更清楚,房市熱絡時期每個月銷售1500戶不是問題,受到大環境與交通不便影響,買房的人越來越少,現在每個月的成交量,預估只剩下500戶。 



房仲鄧力升:「每天上下班甚至假日勢必會回堵3-5公里,會延長塞車回堵的時間至少30分鐘以上。」 



交通問題影響層面廣,人潮帶不進來,北海岸觀光計畫勢必也會受衝擊,當地居民殷殷期盼,環保團體極力阻擋,兩邊如何平衡,成了目前最大的課題。 



\"\" 



\"\" 



\"\" 





  • 贊助網站       

    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
    明日黃金屋
    提供房屋託租、房客尋屋、租屋配對、電子地圖、房屋資料上傳等
    全民比價網
    『比價』其實也是理財的一種方法喔

  • 1 樓住戶:花花老爺
    發表時間:2015-09-30
    [檢舉]

    買房子仲介都是報高不報低,都是拿最高的成交價給你看

    仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

    就像之前我朋友買一間華廈
    因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 ,

    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了,所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

    仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

    被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己


    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

    如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆



    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/





     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容: