專業施工團隊
專營室內裝潢、辦公室裝潢、店面裝潢
油漆快清辦公桌吧
辦公室細菌量比廁所高400倍!
J2H流行雜誌J2h論壇房仲交流   
交友配對個人設定加入會員會員說明重新登入


仲介費6%上限 內政部擬取消

房東:張先生
發表時間:2016-09-23
[檢舉]


仲介費6%上限 內政部擬取消
內政部昨釋出研議取消房仲服務費6%上限的善意,房仲業者大多表示贊成。(本報資料照片)

內政部次長花敬群昨(21)日對房仲業釋出研議取消房仲服務費6%上限的善意,業者對此大多表示贊成,且認為此舉將可回歸市場機制;至於政府擬推動租賃專法引導空屋轉租賃,以達到社會住宅目標,業者認為成效有待觀察。


房仲全聯會昨天舉辦第17屆金仲獎頒獎典禮,花敬群出席典禮時表示,內政部已著手研議取消房仲服務費6%上限,且為配合政府推動社會住宅,搭配租賃專法希望房仲業協助將屋主空屋釋出,讓社會住宅目標順利達成。


 

 

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,房仲各品牌有不同的條件,服務費不能一概而論,應依照各房仲服務品質決定,取消服務費6%的上限是回歸市場機制,他贊成及支持此項決定。


房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出,目前有9成的先進國家都沒有服務費上限,連大陸2年前都已取消,市場交易自然會有所區隔及選擇,目前北部房仲服務費約3.5%∼4%,中南部約4.5%,實務上不會因取消上限而收取更多服務費。


在空屋轉租賃政策上,葉凌棋表示,若租賃專法對稅制、包租、管理、凶宅險、火災險等配套都能完整,讓房東最在乎的管理、維修、安全都能放心,就有機會將空屋轉到租賃市場,政府也不必浪費資源興建社會住宅,畢竟目前市場空屋已超過社會住宅20萬戶目標。


李同榮則認為,空屋租賃補貼立意良善,但恐怕是理想多一些,因為目前小坪數物件好出租,不會跑到社會住宅,而中大坪數的投資者,看的是房價上漲的投報而不是租金,就算房價跌、持有稅增加也只會逼到交易市場中,且中大坪數物件也不適合做社會住宅。





  • J2H贊助網站            在此刊登廣告

    仲介客源網
    加入客源網會員,每天3~6人有買屋租屋需求,每天多接2個訂單,成交就是這麼簡單!
    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限



  •  共 0 人回應

    回應主題
    ※注意 
    1. 抱歉,您的網頁未支援Cookie,此網頁將無法正常執行請檢查您電腦瀏覽器關於cookie的設定。設定方法說明
    2. 必須由首頁登入 J2H 流行雜誌