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想加入房仲業前的問題(請教)

房東:大雄
發表時間:2011-01-04
[檢舉]


我今年大學剛畢業


在這段期間做了兩份工作


但是感覺自己不喜歡那種固定死薪水的工作


希望可以發揮自己會說話優點,找份有挑戰的工作


於是想到業務方面的


也許是受到廣告的影響


所以想選擇房仲業


我ㄧ個人獨自在新竹市租房子


希望自己可以再新竹看看能不能有一番小成就


目前做知道的幾間公司"信義" "永慶" "有巢氏" "東森" 等等很多家


想請問說


Q1.做大規模的公司與小規模的公司有哪些差別?


Q2.每間公司它的升遷制度是否都不同,不同點又在哪?


Q3.如果工作應徵上了,我該做哪些事前準備?


Q4.有幾間有新人保障薪資,會不會又被扣一些錢,例如製做制服等等之類的開銷,導致於薪水實際上只有領到2~3萬多?


Q5.如果真的覺得自己無法勝認這份工作,需不需要做滿多久才可離職之類的?


Q6.希望各位前輩能給小弟,小小建議,讓我能比較快上手.....感謝!!


 





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  • 1 樓住戶:小強
    發表時間:2011-01-04
    [檢舉]

    Q1.仲介這個行業只要會做 大公司小公司是沒差別的
    今天你做不好就算在大公司還是做不好

    Q2.每間公司不同有分直營或是加盟制度都差很多
    如果想更清楚因該直接去該公司詢問

    Q3.應徵上當然是抱著間持的態度努力學習

    Q4.如果說有保障薪資又不會被扣一些錢的公司這樣的公司幾乎是零
    如果是一個沒有生產能力的員工不管是哪間公司或是哪個老闆
    都會想盡辦法把你逼退
    換做你是老闆 你會請一個賠錢的員工嘛?

    Q5.高專店沒這問題,想走就走
    直營店如果沒做滿有些會要你賠錢

    Q6. J2H多爬文多看前輩的留言,就可以看到仲介最真實的一面

    2 樓住戶:欣怡
    發表時間:2015-03-15
    [檢舉]

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子
    比價網提供的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求,就會有多位專業仲介人員來為你服務
    很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
    讓我一家人現在住的很舒適

    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/



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