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徵求台南東區願意嘗試房仲業的人員

房東:marrina
發表時間:2015-04-16
[檢舉]


高薪獎,高福利,高發展,高福利
歡迎同業迎靠,良好升遷制度發展
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待在房仲業一陣子了,
在這我也看過許多文章了,
覺得有很多人為了抨擊而抨擊
所以提供一些資訊給想參考的人
希望能接受房仲業者的就接受
不能接受的,也可以尊重別人的行業跟專業,謝謝
如果有我不曉得的或是錯誤的,歡迎各位留言






底薪制---- 如果是永X品牌
只提供給大台北直營門市,一般會有學歷要求,有時數上的要求,並且抽成率會調降
其餘縣市,依照各門市的操作,也有可能會給底薪,但另有要求

其他品牌的話也一樣有其他作法:
例如,保障你底薪,但成交時抽成會調整
例如,必須做到多少業績,或開發多少客戶才保障底薪
等等等等等 ...


如果是我們店,是不提供底薪
但是,新人剛進來是免費享有勞健保跟團保
並且,一開始近來你不會有客源,但是你可以使用店內所有的物件去銷售
也不會讓你一個人傻傻的做,會有學長姐帶著你,
抽成%高,至於多高,礙於網路,無法直接在網路上公布,如有興趣請留言找我了解





很多人說房仲業者不誠實
希望大家別一竿子打翻一條船,
各行各業都有不肖業者的
為何沒辦法把賣方的底價告訴買方呢
因為買賣雙方都是我們的顧客
如果你是賣家,針對你自己心愛的房子,你願意讓人家砍價砍到你沒辦法生活嗎?
如果你是買家,喜歡的房子,你可以出價,由仲介業者去跟賣家商量,賣家願意,就自然願意降價給你了
當然,這是需要專業的說詞

如果你是賣家, 我跟你說 欸 買家說太貴了 你那房子這麼破 不值這個價
你是賣家,心裡作何感想呢?
縱使房子在老舊,都是持有人心中的寶物,就跟自己的孩子一樣
如果你是買家,我跟你說,實價登陸就是要三千萬,這附近的行情都這樣,買不起你就別買了,別一直跟人家出這個無理的價錢
你是買家,心裡作何感想呢?
誰都希望用最便宜最合理的價錢買到自己心愛的東西,何必在人家傷口上灑鹽呢?



確實有很多賣家是在炒賣房價沒有錯,但是也有迫於生活無奈必須脫手的賣家,能讓對方血本無歸嗎?
難道就沒有非常多錢的投資客專門去買房抨擊房市的呢?




仲介,是針對這兩方的心理去做溝通協調,以和婉的說法,提供專業的選擇,
要充當兩方的心理諮詢,又要提供貸款的專業知識,以及買賣中的法律保障
在中間協調到雙方能接受到的價格,此案才會成交





我看了很久我的同事的辛苦,每天帶看,和客人聯絡,甚至替客人保持房子的整潔,
想辦法提供各式適合客人的物件讓客人參考
並且他們對買賣雙方所有的溝通,都必須要記錄下來,以避免忘記自己的承諾,給任何一方有不信任的感覺出現
所以對於只為了抨擊房仲人員的說詞覺得不捨
那他們這麼辛苦有代價嗎?
月入數十萬的大有人在
當然也是有不做努力,連開發案件都沒有的人,
想做什麼樣的人,應該是你自己怎麼做





提供各位我自己很喜歡的一段話,送給各行各業的各位
" 不是上天給你什麼樣子,你就是什麼樣子,而是由你自己選擇,你是什麼樣子"





有興趣作房仲業的,在留言聯絡,謝謝,
還有我並不想要引起筆戰,所以,歡迎你給我”有道理的”指教
至於其他已經在房仲業辛苦已久的業務,無論是哪個品牌,辛苦你們了,請加油



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  • 1 樓住戶:芒果
    發表時間:2015-04-26
    [檢舉]

    那個品牌 幾% 可以透露一下嗎 ~

    2 樓住戶:marrina
    發表時間:2015-04-27
    [檢舉]

    網路上不方便直接公布

    如果你願意瞭解
    來店裡 就可以知道所有薪資福利了

    別害怕 要不要做是你自己決定
    不會有人拿槍逼你的0.0

    3 樓住戶:天宏
    發表時間:2015-05-13
    [檢舉]

    請問貴店聯絡方式!?

    4 樓住戶:marrina
    發表時間:2015-05-14
    [檢舉]

    天宏 你可以撥打06-2601998
    或是直接到崇德路420號 歡迎你來詢問 :)

    5 樓住戶:pei
    發表時間:2015-06-10
    [檢舉]

    請問如果要兼職房仲可以嗎?本身工作需輪班,但想用額外的時間兼職房仲

    6 樓住戶:路人甲
    發表時間:2015-06-10
    [檢舉]

    房仲用兼職的方式,是賺不到什麼錢的,兼職保險還有辦法做,因為產品是固定的,不用去開發產品回來賣,所以在你閒瑕時間,都還可以去找客戶直接談願不願意消費,
    房仲要花費的時間很多,要賣房子首先要有委託的物件才行,但首先要有店家願意接受這樣的一個業務員,且物件簽回來也要在一定的時間賣掉才有佣金,如果只有用空閒時間才做的話,那要成交的話運氣就要相對的高

    7 樓住戶:marrina
    發表時間:2015-07-29
    [檢舉]

    Pei 如同六樓的所說 房仲業真的不適合做兼職
    因為有的時候客人想要看你的案件 你可能剛好要輪班
    這樣成交機率有時候就會喪失掉了
    畢竟有很多屋主是跟很多家房仲簽一般簽
    你不帶看 也會有別間業務帶看
    有時候機會就沒了
    輪班很辛苦的 休息時間還要做房仲兼差 我也擔心你身體吃不消
    不論是對你的健康或是經濟 我覺得都是太艱難了


    當然如果你還是有這樣的意願 我還是可以幫你安排面試

    謝謝你和6F回答

    8 樓住戶:grace
    發表時間:2015-08-27
    [檢舉]

    嘉義有推薦哪家加盟店好的??我考上營業員了.也想試看看..



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