房東：阿凱
發表時間：2014-12-18

賣壓真的有這麼大嗎？近日有房產媒體統計北台灣銷售中新屋建案，房市「多殺多」氣氛濃厚，房價恐將持續探底。有房仲業者透露，近日中古屋屋主底價開始出現鬆動。近日網路上更出現，屋主賠錢出售預售屋，似乎也反映了「熱門卻不熱銷」，成了幾個超級熱門推案區的寫照。

 

 

《好房網不動產市場週報》統計了北台灣銷售中新屋建案顯示，北台灣五大區塊中，以新北市淡水區新屋的供給戶數最多。

 

在銷售市況則顯示，新竹竹北市銷售中的個案最多，熱門推案區塊「縣府特區」及「高鐵特區」兩區，目前集結了71個新屋建案、共7021戶的戶數大車拼，在買氣未見回升之際，建案上演大車拼的搶客大作戰，後市更恐在房市「多殺多」下，房價將持續探底。

 

但不只重劃區廝殺慘烈，近日台大批踢踢實業坊買屋版上，出現屋主自售預售屋，並明確標示出當初購入價格為652萬元，欲售642萬元，等於自賠10萬塊要賣出，文中更強調有合約書保證，一塊錢都沒賺，果然引發網友討論，有網友說：「有虧有推」、「識時務者為俊傑」、「這麼快就GG了...」

 

 

房市利空氣氛瀰漫，對於想進場的購屋者來說，好房網社長倪子仁認為，賣方壓力一定很大，降價要降得有感，才會吸引買方注意，只要買方覺得房價合理就可以買。