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房仲萬人抗議.迷思與反思 |
| 房東：物本清源  發表時間：2014-08-12 | [檢舉] |
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真他媽的不想說這些.......因為這麼多年來幾乎沒有人願意反省問題的根源所在 但如果你不想看真實的問題源.這篇不要看了 北上去跟政府抗議? 我第一個想問的就是.政府為何要聽取意見.民氣完完全全認定房仲就是炒作的幫兇 房仲是炒作房地產的幫兇嗎? 絕大部分的民眾乃至房仲業務自己都不理解.或一知半解 房地產的最源頭的原料是土地.建商是加工者.代銷是經銷商.仲介不過是最底層的零售商 大部分的人知道建商獲利驚人的方式蓋\房子.蓋\一棟大樓沒獲利上億就遜掉了 大部分的人不知道地主的獲利比建商驚人 隨便丟個數據..... 民國91年時的GDP跟現在差不多 民國91年時的水湳經貿土地每坪4萬.換算成重劃後是8萬 現在水湳經貿旁的單元八土地每坪70萬成交.實價登錄 每坪70萬的土地將來蓋\出華廈.以坪效計算.最低不得低於40萬一坪 看了大部份的人應該都會認定地主才是炒作元凶 但地主憑什麼重劃.誰讓他重劃.......為何要重劃.空屋率高為何還要重劃 所以事情的真相就是政府一手重劃炒作贏得選票.一手喊打....先打房仲 那麼.....你房仲憑什麼告訴全台灣的民眾.自己是最低層的無辜 由其在這無能的政府.一切只看民氣 房仲從我知道以來.我不曾看過有誰有膽量的說出.自己厭惡高房價.從來不曾聽過 但房仲本身卻不清楚.高房價是自己業績的阻力.越多人買不起.越多人加入.市場與獲利越低 房仲從來就只是在業績上打轉.老闆怎逼.業務怎幹 更別說那種一堆剛出社會年輕人的店頭.為了簽委託可以得罪全部的同業 幾十年來我們繳了25萬的保證金.累積成上億的基金由公會保管.選個工會理事長可以大擺\宴席的招待所有業務 但幾十年來工會幫我們做了什麼改變.難道是用那些錢去轉投資再獲利? 工會結合建商在媒體上大喊利多.形同哄抬房價.根本上就是自私而讓更多業務賺不到錢 只是自以為聰明的業務們.往往沒想到高房價是長時間的毒藥 沒錯.....絕大多數的業務都很短視.看不透從源頭到最後的結果 但這一切的短視從根本上論起.也是高專制度產生的副作用 是誰規定店頭可以只刊登幾百元的廣告收取一半的佣收 一條領帶.兩盒名片.一張桌子.給台冷氣讓你吹得爽 一日三會開了再開.人員越多賺越多 說好聽是有個品牌的當依靠.說難聽你有聽到哪一家店頭出事.總部或工會還拿錢出來幫的嗎 高專制度本身就有極大的問題.包裝後的品牌到底給了我們業務什麼 上門拜訪人家看的是那品牌還是你這個人的第一感 如果連一家陸資的591都比不上.品牌不過是高專制度中被刻意設計出來的包裝 古早的太平洋有極為扎實的培訓.現在的所有品牌.除了信義.你學到了什麼? 這樣的高專制度下的業務.長時間薰陶後就變得自私.不願思考.不願面對長遠的問題 所以說.房仲憑什麼去抗議.你必須先說服絕大多數的台灣民眾 那麼你必須好好的反省這整的大環境的問題.再勇敢的說出拒絕炒作 你敢嗎? 不要忘了.你服務的是全部的一般民眾.以人為單位 人都不相信你了.抗議個鳥阿 |
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| 1 樓住戶：妹妹 發表時間：2014-08-12 | [檢舉] | |
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炒房最大咖 是建商 載來房仲 再來投資客 原因一堆房仲也都是投資客 |
| 2 樓住戶：路人甲 發表時間：2014-08-13 | [檢舉] | |
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其實，樓主也搞錯重點了，這次遊行的主軸，是要向政府針對第二類謄本的審閱權受限而做出哀求， 但事實上樓主也講到一個重點，房仲一直是人民反感的對象，一切的房價問題都盲目歸究於房仲，普遍的這種觀念也很難改變， 然而，就此次第二類謄本的問題，以完全中立的立場來看，政府為了落實保護每個人的個資，而實施這個政策，說實在的是完全正確的，毫無任何受可質疑的 所以，去遊行到底有何「正當性」的立場呢?我覺得是沒有的，遊行反而造成人民更大的反感，那種局面就好像集體罪犯在要求政府修法來將犯罪行為除罪化， 其實說真的，遊行會讓我感覺像一些私娼寮的龜公、老鴇、小姐們，在向政府吶喊，要求政府給違法的性工作者一個生存的權利..... 所以，會去遊行的人，腦袋可能都沒搞清楚事情的對錯..... |
| 3 樓住戶：大黃蜂 發表時間：2014-08-14 | [檢舉] | |
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吃飽太閒去抗議………………以後就是我們黃衫軍及綠衫軍的天下了……哈哈 |
| 4 樓住戶：路人甲 發表時間：2014-08-14 | [檢舉] | |
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黃衫軍及綠衫軍，是指21世紀與永春嗎?XDDDD |
| 5 樓住戶：大黃蜂 發表時間：2014-08-14 | [檢舉] | |
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樓上的 別寫一些小店頭好嗎 可不可以嘛.....CC |
| 6 樓住戶：阿宏 發表時間：2014-08-15 | [檢舉] | |
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是永慶和住商 |
| 7 樓住戶：路人甲 發表時間：2014-08-15 | [檢舉] | |
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不是湖人隊和塞爾提克隊嗎?? |
| 8 樓住戶：路人甲 發表時間：2015-01-12 | [檢舉] | |
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抗議啦！二類騰本修正我們開發不方便啦！好歹也留一點時間給我們調閱儲存客戶資料嘛……瞧！我們才說要抗議，內政部就趕緊妥協了！各位房仲大大好偉大啊 |
| 9 樓住戶：張惠然 發表時間：2015-09-24 | [檢舉] | |
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