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找不到頭緒的房仲新人

房東:小維     留言板  傳訊
發表時間:2012-07-04
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小弟我 加入房仲到現在 已經 一個月 了 !!


但是 每天上班 都不知道要做什麼


學長姐總是叫我出去外面跑外面晃


但是我總是不知道 該跑些什麼晃些什麼


完全沒經驗的我 真的 很苦惱


我不怕生 但是 很容易想很多


導致 很多事情 都讓自己吃虧


各位 房仲業的 學長姐們


可以交我 該怎麼辦嘛





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  • 1 樓住戶:小凱
    發表時間:2012-07-04
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    看到租屋資訊就抄下來
    回來就打給屋主
    出去逛要記住哪些大樓哪些店家
    不是叫你出去閒逛亂晃


    2 樓住戶:小維     留言板  傳訊
    發表時間:2012-07-04
    [檢舉]

    是喔!! 那我真的要好好的去 想想了!!

    不能在被看扁了ˊˋ

    3 樓住戶:張先生
    發表時間:2012-07-04
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    要了解每棟大樓成交行情
    附近週邊租金行情
    跟附近鄰居打交到
    一大堆事情可以做
    怎麼會找不到事情做?

    4 樓住戶:daibi
    發表時間:2012-09-24
    [檢舉]

    上房屋網先找些自售,投資客的件(裝潢漂亮)去簽委託.通常很願意讓多一個仲介幫他賣

    沒事幹 就中午下午出去貼100份小蜜蜂. 總有幾個有興趣看屋.就有機會成交

    附近的鄰居沒事就哈啦一下..有時候會有房子可以讓你賣

    PS: 出租的和低於200萬的我是部建議花時間去接,圖浪費體力資源 ~ 要累就累高總價的 投報高一些
    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
    剛入行未滿3個月 只賣兩間房屋的菜鳥 淺見

    5 樓住戶:仲介專長之一
    發表時間:2012-09-27
    [檢舉]

    我大致跟樓上的意見差不多
    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
    剛入行滿3個月 只賣十間房屋的菜鳥 淺見

    6 樓住戶:神隆
    發表時間:2012-09-27
    [檢舉]

    走人啊,您們公司真浪費人才,有人不會用
    ,換一家公司吧!

    對我來説,新人是極品,一張白紙是最有潛
    力,一家公司沒教育訓練等於沒能量,教育
    之後不知道要做什麼,那等於笑話,趁早離
    開八。

    7 樓住戶:受害者
    發表時間:2012-09-27
    [檢舉]

    你是在中部嗎?要不要到我們公司來.我派一個學長帶你

    8 樓住戶:勇者
    發表時間:2012-09-28
    [檢舉]

    來緣島吧
    期待你的勇氣

    9 樓住戶:大頭德
    發表時間:2012-12-03
    [檢舉]

    主管都說啦 前一天晚上 要想好你隔天要做什麼事情
    不是到了隔天一早,才要想說,我今天到底要做什麼好!?
    沒排好行程,你自己悶,學長學姐也悶,
    或許是沒人指導該怎麼做,但至少不怕生的你,可以問學長姐或主管呀!!


    10 樓住戶:vence
    發表時間:2012-12-03
    [檢舉]

    本人也在房仲業好幾年了

    我覺得新人是公司最大的資產

    一張白紙,可以培養的空間是無限啊!!(當然還是要看你本質啦!!)

    一句話送你

    多多發問吧大佬!!!!

    每一家公司的習性本來都不一樣

    並不是每一家公司都會主動的去教

    多問多學你就會發現你每天會有做不完的事情

    工作量是你自己給自己的

    去挖掘房仲業的價值吧!!!

    11 樓住戶:QQ
    發表時間:2012-12-03
    [檢舉]

    以上回應都是寶貴的資訊阿

    只做3天成交4間的新人

    12 樓住戶:台南新人
    發表時間:2012-12-07
    [檢舉]

    有台南的大哥願意收徒弟嗎

    再三個月要退伍了準備要當房仲

    對這方面還很不了解(還再爬文)

    13 樓住戶:Sunny
    發表時間:2012-12-11
    [檢舉]

    走出去就對了,發發傳單,多找管理員聊天
    ________________________
    只做1天就成交5棟的菜鳥淺見

    14 樓住戶:勇者
    發表時間:2012-12-11
    [檢舉]

    一天就成交5棟??????
    5棟什麼?????
    狗屋嗎??????

    15 樓住戶:嚕嚕
    發表時間:2012-12-14
    [檢舉]

    回12 樓住戶:台南新人
    發表時間:2012-12-07 [檢舉]

    來安平住商吧 我在這

    16 樓住戶:勇者
    發表時間:2012-12-15
    [檢舉]

    把桌子的東西收一收
    然後就可以回家去了

    17 樓住戶:孫逸凡
    發表時間:2015-03-15
    [檢舉]

    賣房子仲介都是報低不報高
    仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金


    所以說,如何保障自身權益才是最重要的!!

    房仲坑殺賣方五密技
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html

    虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html

    漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬
    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html

    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道



    房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣
    服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費
    倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利
    你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
    之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

    現在很多惡劣仲介謊報成交價
    以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書
    低價賣出,之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進
    在已高價賣出賺取暴利差價

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法
    如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛,也不怕碰到黑心房屋仲介
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php


    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問



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