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找房子,先考慮這十個條件 |
| 房東：心娃  發表時間：2012-10-16 | [檢舉] |
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（１）不貪便宜 低於行情之屋子，必有不利市場及租方的條件。 如屋子在風水上不利於住人， 曾經死過人或結構有問題等等。 （２）不住舊屋 屋子太老，過去必承受太多人間怨氣，久住則易受影響。 （３）不見符紙 屋內如看見符紙，不管房東如何託詞，最好都不要住進去。 （４）不鄰病家 如屋內有病人，或與房東合住，房東家中有人久病或重病之人，最好都不要 搬進去住，免得惹穢氣上身。 （５）不近廟神 屋內有神壇，或屋子緊臨廟宮神祠因為陰氣太重，都屬陰煞之地，一般人最 好不要太靠近，否則輕則運勢低落，重則大病喪身。 （６）不靠墳場 屋宅最好不要靠著墳場，最好要有一百公里以上的距離，如屋宅四周人氣旺 盛，倒還不至於犯到煞氣；如屋宅靠墳場太近，四周又荒無人煙，最好不要住進去為妙。 （７）不住暗宅 屋宅太暗，容易招邪； 白天開窗屋內仍陰暗之宅，屬陰氣過盛，陽氣不足之地，一般人最好 少住。 （８）不生邪念 邪念滿心，神亂無主之人，即使在廟中，也會招來鬼邪近身，更何況住在來歷不 明的屋子？一般來講，出外租屋的人，在慾求不滿、迷惘、失戀、情緒低潮時，是最容易撞鬼 的；因此，保持心靈純正，才是避邪保身之道！ （９）不住孤宅 所謂孤宅，是指屋宅四周只有你一間屋宅； 或者一棟大樓裡，只有你一戶人家；因人少陰氣勝，也不利於人。 （１０）不靠深山惡水 租屋最好不要在深山惡水邊，因這些地方容易聚集死於意外的孤魂野鬼； 就地勢來說，也是鬼氣勝過人氣，除非是一家人共住，否則單人獨住，易招邪物！ 在台灣，這種空間擁擠的負頁訊息，大家也應該是很熟悉的。 不過，如果你真的無法擁有稍大一點的房間，那也沒關係，請干萬不要再堆東西到又 小又窄的房間中，否則，你的 運勢就如一隻被關起來的小鳥，永遠無法飛展開來。如果你喜歡住木屋或日式屋宅，在選屋時，請先向人家問清楚這屋宅是由什麼樣的木 材建成的。 因為，早年有不少屋主為了節省成本，或是不知道風水上的禁忌，都傾向於使用一 些陰木做建材。 這種由陰木搭建而成的屋宅，住愈久陰氣就會愈重，而且樑柱或屋板上，也容易生 霉或長一些莫名其妙的東西。 一間屋宅如果陰氣太重，居住者則容易會有一些麻煩和災厄。 那些木材是陰木呢？楠木、槐木和栗木，都是能量屬陰的木材。 這種陰木造成的屋宅，因陰氣日重之故，確實無法讓人久住。 因此，要選木造屋宅，一定要選陽木搭建的屋宅； 所謂的陽木，一般有檜木、松木、杉木。 因為木頭本身已是屬陰，如果再選陰木勢必陰氣過重； 選屋前問清楚是否陽木所建，是所有想住木屋之人 必有的風水COMMON SENSE。 我曾在台北市看過一些房子，讓密麻麻的細籐爬滿整間屋宅， 乍看之下，的確有歐洲古堡似的浪漫，但這在風水上來說，是非常不吉的陰宅。 樹木植物，本來就屬於陰性之物，植物之中也還有陰陽之分， 一般來說，綠色闊葉的植物屬陽，細長纏繞的植物則屬陰。 一間房子如四周都被細籐纏住，那麼這房子的陰氣一定特別重。 有些房子只是一面牆被細籐爬滿，這也是屬於陰宅的房子。 說實在的，像這類房子還真不少，尤其是在郊區或山上的房子尤其多。 如果你碰到這種房子，要謹慎考慮一下 自己的氣運和能量是否足夠，否則，陰宅住 久了，快則二個月、慢則一年，你身上的磁場就會被干擾成陰勝於陽，到時候你的運勢和健康就會莫名其妙的受到一些阻礙。 如果你真的喜歡住這種「看似浪漫」的陰氣屋宅， 那麼，就不要自己一個人住，多找一些室友，運用人多的陽氣，或野i以平衡一整間 房子的陰氣。 不過，有一種被蔓籐佔領的老宅，連窗戶也都爬滿蔓籐的那一種房子，最好不要 住，無論如何都不要住，因為，基本上那種房子之所以會如此，表示屋宅本身的磁場 因年代久遠，已經完全外陰性能量磁化了，這時，就算你住再多的人也沒有用了！ 喜歡浪漫的人，要多小心了！ 也酗j家都認為神壇廟宇，包括教堂在內，都是驅邪鎮魔的地方，住在附近應該會比 較有安全感。 事實上，這些神壇廟宇或教堂，在風水來講，反而是屬於陰氣最重的地方， 因為一些陰靈都會集中在這裡，因此，住家太靠近這些地方，反而是不好的。尤其是 門前有廟宇神壇的屋宅，由於是正門衝到陰氣，在健康和運勢上也會因陰氣較重，而發生 一些不如意或莫名的障礙。 如果你的身體一向不好，或是生性就比較敏感，更不能選擇這種門前衝到廟宇教堂的 房子。 談到風水，有經驗的人都知道橫樑是最麻煩的。前面說過，臥室上方不能有橫樑， 事實上，屋宅內的每一個房間和空間，都應該避開上方的橫樑， 其中，廚房上方的橫樑卻是大家最容易疏忽的地方。 基本上，橫樑承受了整棟房子的能量，就像一條充滿高壓電的巨大電纜一樣，對風 水的傷害很大； 如果廚房中有了橫樑則會破壞整個空間的氣場，萬一橫樑又剛好壓到爐灶，那麼， 在這裡完成的嶺髡h半也會有問題。 |
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| 1 樓住戶：花花 發表時間：2012-10-26 | [檢舉] | |
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仲介公司沒有好與不好啦~ 只有好的仲介人員跟惡劣的仲介人員~ 每個區塊的行情~差異又很大~ 開太高~你會賣不出去~耽誤到你的賣出時間~ 賣太低~你會比較吃虧喔~~~~~ 建議你撇開品牌迷思 有品牌不代表有保障 挑品牌不如先挑對的仲介才是真的 千萬不要有品牌的迷思，畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 如果你是要買房子 請仲介帶您去看 那就得要多跑幾家房仲去瞭解 您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想，您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務 這樣才會是最完美的組合 買房賣房都是人生一大事，太過草率很容易造成日後的不順利 所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌， 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了 我覺得找房子先找對仲介比較重要ＸＤ 房屋仲介很多都比較勢利眼 我跟我男友都很討厭 那種很商業化讓人有壓力的房仲店 因為上網做了很多功課 找到板橋的廣利不動產 因為他們的服務...真的沒話說 難怪不用打廣告.也一堆老客人幫忙介紹 最值得稱讚的是服務 我跟我男友覺得 房屋的品質是必然 但是服務態度真的很重要 不然去大型的房仲店~~~~~~是砸錢去買服務嗎? 不然人家怎麼看的上我們這種平民老百姓 廣利不動產讓人感覺很窩心親切 而且讓我們備受尊寵 都跟我們跟溝通決定 服務我們一對新人 第一種 : 貨比三家 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價功能可自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
| 2 樓住戶：傅冠勳 發表時間：2013-04-01 | [檢舉] | |
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| 3 樓住戶：心娃 發表時間：2013-10-03 | [檢舉] | |
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| 4 樓住戶：林杰來 發表時間：2014-01-02 | [檢舉] | |
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