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防火巷的定義

房東:庫克
發表時間:2007-01-11
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要看當地縣政府建設單位土地管制規則或者細部計畫說明

依技術規則後側院最少要1.5喔!!除非你不要開窗或門,要不就是

門窗要用防火材料!!所以你要看當初建商是怎麼蓋的!!

也徐建商加蓋,或本來申請建造沒開口事後有開口!!

很多原因,所以要看囉!!

防火巷要淨空!!如果是按110-1條的說明要接通道路的,那誰都可以走

如果不是,你當然就不能走囉!!因為那還是他的地阿!!

所以要先弄情楚!!

附上新修正的條文給你看!!

第 六 節 防火間隔
第 110 條 防火構造建築物,除基地鄰接寬度六公尺以上之道路或深度六公尺以上之永久性空地側外,依左列規定:一、建築物自基地境界線退縮留設之防火間隔未達一.五公尺範圍內之外 牆部分,應具有一小時以上防火時效,其牆上之開口應裝設具同等以 上防火時效之防火門或固定式防火窗等防火設備。二、建築物自基地境界線退縮留設之防火間隔在一.五公尺以上未達三公 尺範圍內之外牆部分,應具有半小時以上防火時效,其牆上之開口應 裝設具同等以上防火時效之防火門窗等防火設備。但同一居室開口面 積在三平方公尺以下,且以具半小時防火時效之牆壁 (不包括裝設於 該牆壁上之門窗) 與樓板區劃分隔者,其外牆之開口不在此限。三、一基地內二幢建築物間之防火間隔未達三公尺範圍內之外牆部分,應 具有一小時以上防火時效,其牆上之開口應裝設具同等以上防火時效 之防火門或固定式防火窗等防火設備。四、一基地內二幢建築物間之防火間隔在三公尺以上未達六公尺範圍內之 外牆部分,應具有半小時以上防火時效,其牆上之開口應裝設具同等 以上防火時效之防火門窗等防火設備。但同一居室開口面積在三平方 公尺以下,且以具半小時防火時效之牆壁 (不包括裝設於該牆壁上之 門窗) 與樓板區劃分隔者,其外牆之開口不在此限。五、建築物配合本編第九十條規定之避難層出入口,應在基地內留設淨寬 一.五公尺之避難用通路自出入口接通至道路,避難用通路得兼作防 火間隔。臨接避難用通路之建築物外牆開口應具有一小時以上防火時 效及半小時以上之阻熱性。六、市地重劃地區,應由直轄市、縣 (市) 政府規定整體性防火間隔,其 淨寬應在三公尺以上,並應接通道路。
第 110- 1 條 非防火構造建築物,除基地鄰接寬度六公尺以上道路或深度六公尺以上之永久性空地側外,建築物應自基地境界線 (後側及兩側) 退縮留設淨寬一.五公尺以上之防火間隔。一基地內兩幢建築物間應留設淨寬三公尺以上之防火間隔。前項建築物自基地境界線退縮留設之防火間隔超過六公尺之建築物外牆與屋頂部分,及一基地內二幢建築物間留設之防火間隔超過十二公尺之建築物外牆與屋頂部分,得不受本編第八十四條之一應以不燃材料建造或覆蓋之限制。


簡單一點說先看是不是市地計畫區

如過是的話那就要個留3m當防火巷並連接道路!!

如果不是市地計畫區:

一.房子是防火構造物

 1.可不留防火間隔,但是如有開口需是防火建材,防火時間1小時以上!

 2.間隔3m以上開口需是防火建材,防火時間半小時以上!

二.房子不是防火構造物

 四週應自境界線退縮3m以上!!


一般現在的房子都是防火構造物!!鋼筋混凝土或磚牆!!




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  • 1 樓住戶:冰焰
    發表時間:2012-10-12
    [檢舉]

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    發表時間:2013-02-22
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    發表時間:2013-09-06
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    4 樓住戶:王志傑
    發表時間:2013-09-09
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