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找仲介賣屋需要注意的事項?

房東:陳育修
發表時間:2016-01-19
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我想找仲介幫我賣房子,但聽說要簽約,我想知道簽約的內容大致的方向?
還有須要多少費用?如果沒在約定的時間賣出去的話,也要付那些費用嗎?
還有我要如何訂賣出房子的價格呢?




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  • 1 樓住戶:新手房仲
    發表時間:2016-09-07
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    賣方簽約金額收取的服務費是成交總價的4%
    只有成交才有收取
    沒有成交則不用付費
    詳細可以透過當地仲介了解

    房屋訂價可參考附近行情
    也可透過仲介建議

    2 樓住戶:活出自在
    發表時間:2017-01-20
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    先搞清楚自己要簽哪種約,自己的情形哪種約較適合,一般約有多家房仲同時賣妳的房子,優點:多家業者售屋網站都能看見你的房子,會很多人看房子(看不代表他是準買家)。缺點:1.定價不一,讓買方誤認你急著賣。2.進出物件的人無法確實掌握對方背景。3.各家房仲都怕被他仲搶先賣掉,然後房仲為求成交,居間亂砍價亂加價。4.沒有保障!可能被他仲先售出,以致不肯投資在廣告增加曝光度上面。5.房子鑰匙交給多人,導致安全上有所顧慮。6.房仲不會認真賣你



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