供各種圖案窗簾、壁紙裝潢服務
專業到府丈量、送樣估價
估價網專業壁癌處理,效率施作、價格公道
人員現場估價,完全免費!
J2H流行雜誌J2h論壇房屋租售   
交友配對個人設定加入會員會員說明重新登入


粗心漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬挨批

房東:曾小姐
發表時間:2012-03-16
[檢舉]




TVBS – 2012年3月13日 下午7:00相關內容放大照片〈獨家〉粗心漏算公設0.88坪 賣屋虧4 …




放大照片〈獨家〉粗心漏算公設0.88坪 賣屋虧4 …
賣房子,坪數一定要自己算清楚,台北市這位余小姐,第一次賣房,找代銷幫她處理,每坪打算賣55萬,沒想到代銷少算了公設0.88坪,開價就虧,後來發現也沒更改,直到最後降價賣出,公設都沒加進來,整整少賺45萬,但房仲認為,一切都是余小姐自己同意的,也有告知沒算到公設,不能說不懂就推卸責任。


投訴民眾余小姐:「生氣是一定會的,因為如果不是我朋友提醒,我不是用53.8萬賣出,我到現在還被蒙在鼓裡。」


余小姐好生氣,第一次賣房子,找了代銷,卻因為溝通問題,房價差很大,原本房屋、土地加公設,總共32.25坪,1坪要賣55萬,開價至少1774萬,但余小姐說因為房仲沒有算到公設,一下就少了48萬,只開1726萬,還是隔了一天才發現,但房仲還是繼續用原本價錢來議價。


余小姐:「有買方出1690萬元,房仲說相差不多,就36萬,我問這樣算下來1坪多少錢,她又算給我聽,1坪53.8萬。」


不疑有他,余小姐用1690萬把房子賣出,但看看買賣契約書含有公設比,若以房仲說的每坪53.8萬計算,總價應該1735萬,簽約價卻還是1690萬元,當場又少45萬,房仲為此也不斷打電話來協調。


房仲業者:「傳達方面的問題,我昨天已經跟您談過這問題,我不認為您有錯。」


雖然生氣,但是自己簽的約,房仲也表示開價沒有加上公設已經告知,余小姐絕對知情,一切合法,還是提醒民眾簽約前,單價、坪數,自己一樣一樣算清楚最保險。





  • J2H贊助網站            在此刊登廣告

    油漆
    油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速,重新裝點家居色彩趁現在!
    優質搬家公司
    本公司一向堅持著【誠信負責、專業搬家、品質保證】進行完善的服務,讓您放心安心。
    明日黃金屋
    明日黃金屋提供最便利的週邊環境街景地圖 讓你輕輕鬆鬆在家挑房子

  • 1 樓住戶:潘湘林
    發表時間:2013-04-01
    [檢舉]

    推薦你這裡的房屋資訊蠻多的,可依你想要的條件做搜尋,

    而且可以選擇過濾你要的條件,我就是在這裡找到房子的。

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

     


     



    2 樓住戶:陳美城
    發表時間:2013-09-09
    [檢舉]

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php



    3 樓住戶:張宜君
    發表時間:2013-10-04
    [檢舉]

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/





     共 3 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    回應主題
    ※注意 
    1. 抱歉,您的網頁未支援Cookie,此網頁將無法正常執行請檢查您電腦瀏覽器關於cookie的設定。設定方法說明
    2. 必須由首頁登入 J2H 流行雜誌