專業丈量施工設計窗簾窗飾,包含各種窗簾布
捲簾等,高質感窗簾,樣式齊
辦公室清潔優質油漆工程,各式油漆粉刷專業負責價格合理
免費估價,公道滿意
J2H流行雜誌J2h論壇房屋租售   
交友配對個人設定加入會員會員說明重新登入


何謂甲乙種工業地

房東:阿凱
發表時間:2010-12-30
[檢舉]



這些分類是依據「都市計畫法台灣省施行細則( 民國89.12.29 訂定, 民國 92 年 02 月 26 日 修正)」的規定

第14條

都市計畫範圍內土地得視實際發展情形,劃定下列各種使用區,分別限制其使用:

一 住宅區。

二 商業區。

三 工業區:

(一) 特種工業區。

(二) 甲種工業區。

(三) 乙種工業區。

(四) 零星工業區。

四 行政區。

五 文教區。

六 風景區。

七 保存區。

八 保護區。

九 農業區。

一○ 其他使用區。

除前項使用區外,必要時得劃定特定專用區。

都市計畫地區得依都市階層及規模,考量地方特性及實際發展需要,於細部計畫書內對住宅區、商業區再予細分,予以不同程度管制。






  • 2008-10-14 13:34:15 補充

    何謂乙種工業區

    ●「都市計畫法台灣省施行細則」第18條

     乙種工業區以供公害輕微之工廠與其必要附屬設施,及工業發展有關設施使用為主,不得為下列建築物及土地之使用。但公共服務設施及公用事業設施、一般商業設施,不在此限:

    一 第19條規定限制之建築及使用。

    二 經營下列事業之工業:



  • 2008-10-14 13:35:36 補充

    (一) 火藥類、雷管類、氯酸鹽類、過氯酸鹽類、亞氯酸鹽類、次氯酸鹽類、硝酸鹽類、黃磷、赤磷、硫化磷、金屬鉀、金屬鈉、金屬鎂、過氧化氫、過氧化鉀、過氧化鈉、過氧化鋇、過氧化丁酮、過氧化二苯甲醯、二硫化碳、甲醇、乙醇、乙醚、苦味酸、苦味酸鹽類、醋酸鹽類、過醋酸鹽類、硝化纖維、苯、甲苯、二甲苯、硝基苯、三硝基苯、三硝基甲苯、松節油、石油類之製造者。

    (二) 火柴、賽璐珞及其他硝化纖維製品之製造者。

    (三) 使用溶劑製造橡膠物品或芳香油者。

    (四) 使用溶劑或乾燥油製造充皮紙布或防水紙布者。

    (五) 煤氣或炭製造者。

    (六) 壓縮瓦斯或液化石油氣之製造者。



  • 2008-10-14 13:35:58 補充

    (七) 高壓氣體之製造、加工、處理、儲存。但氧、氮、氬、氦、二氧化碳之製造、分裝及倉儲行為經目的事業主管機關審查核准者,不在此限。

    (八) 氯、溴、碘、硫磺、氯化硫、氟氫酸、鹽酸、硝酸、硫酸、磷酸、氫氧化鈉、氫氧化鉀、氨水、碳酸鉀、碳酸鈉、純 、漂白粉、亞硝酸鉍、亞硫酸鹽類、硫化硫酸鹽類、鉀化合物、汞化合物、鉛化合物、銅化合物、鋇化合物、氰化合物、三氯甲甲烷、四氯化碳、甲醛、丙酮、縮水乙 、魚骸脂磺、酸銨、石碳酸、安息香酸、鞣酸、乙醯苯銨 (胺) 、合成防腐劑、農藥之調配加工分裝、農藥工業級原體之合成殺菌劑、滅鼠劑、環境衛生用藥、醋硫酸鉀、磷甲基酚及炭精棒之製造者。



  • 2008-10-14 13:36:52 補充

    (九) 非屬食品工業油脂之提煉、加熱及加工者。

    (一○) 屠宰場。

    (一一) 硫化油膠、合成樹脂可塑劑或合成橡膠之製造者。

    (一二) 製紙漿及造紙者。

    (一三) 製革、製膠、毛皮或骨之精製者。

    (一四) 瀝青之精煉者。

    (一五) 以液化瀝青、煤柏油、木焦油、石油蒸餾產物或其殘渣為原料之物品製造者。

    (一六) 電氣用炭素之製造者。

    (一七) 水泥、石膏、消石灰或電石之製造者。

    (一八) 石棉工業 (僅石棉採礦或以石棉為主要原料之加工業) 。

    (一九) 鎳、鎘、鉛汞電池製造工業。但鎳氫、鋰氫電池之製造工業,不在此限。



  • 2008-10-14 13:37:31 補充

    (二○) 銅、鐵類之煉製者。

    (二一) 放射性工業 (放射性元素分裝、製造、處理) 、原子能工業。

    三 供前款第一目、第二目、第六目及第七目規定之物品、可燃性瓦斯或電石處理者。

    四 其他經縣 (市) 政府認有發生公害,並經公告限制之建築物及土地之使用。

    前項所稱工廠必要附屬設施、工業發展有關設施、公共服務設施及公用事業設施、一般商業設施,係指下列設施:

    一 工廠必要附屬設施:

    (一) 研發、推廣及服務辦公室 (所) 。

    (二) 倉庫、生產實驗室、訓練房舍及環境保護設施。

    (三) 員工單身宿舍及員工餐廳。

    (四) 其他經縣 (市) 政府審查核准之必要附屬設施。



  • 2008-10-14 13:37:58 補充

    二 工業發展有關設施:

    (一) 有線、無線電視業及廣播業。

    (二) 環境檢驗測定業。

    (三) 消毒服務業。

    (四) 樓地板總面積超過三百平方公尺之大型洗衣業。

    (五) 廢棄物資源回收貯存場及其附屬設施。

    (六) 營造業之施工機具及材料儲放設施。

    (七) 倉儲業相關設施。 (賣場除外)

    (八) 冷凍空調工程業。

    (九) 機械設備租賃業。

    (一○) 工業產品展示服務業。



  • 2008-10-14 13:38:25 補充

    (一一) 剪接錄音工作室。

    (一二) 電影、電視設置及發行業。

    (一三) 公共危險物品、液化石油氣及其他可燃性高壓氣體之容器儲存設施。

    (一四) 汽車運輸業停車場及其附屬設施。

    (一五) 機車、汽車及機械修理業。

    (一六) 提供產業創意、研究發展、設計、檢驗、測試、品質管理、流程改善、製程改善、自動化、電子化、資源再利用、污染防治、環境保護、清潔生產、能源管理、創業管理等專門技術服務之技術服務業。

    (一七) 經核定之企業營運總部及其相關設施。

    (一八) 經縣 (市) 政府審查核准之職業訓練、創業輔導、景觀維護設施及其他工業發展有關設施。

    三 公共服務設施及公用事業設施:



  • 2008-10-14 13:39:03 補充

    (一) 警察及消防機構。

    (二) 變電所、輸電線路鐵塔 (連接站) 及其管路。

    (三) 自來水或下水道抽水站。

    (四) 自來水處理場 (廠) 或配水設施。

    (五) 煤氣、天然氣加 (整) 壓站。

    (六) 加油站、液化石油氣汽車加氣站。

    (七) 電信機房。

    (八) 廢棄物及廢 (污) 水處理設施或焚化爐。

    (九) 醫療保健設施:指下列醫療機構之保健設施,且其使用土地總面積不得超過該工業區總面積百分之五者:

    1 醫療院所。但不包括傳染病醫院及精神病醫院。

    2 衛生所 (站) 。



  • 2008-10-14 13:39:32 補充

    (一○) 社會福利設施:

    1 托兒所、幼稚園。

    2 老人長期照護機構、安養機構或養護機構。

    3 身心障礙福利機構。

    (一一) 郵局。

    (一二) 客貨運站及其附屬設施。

    (一三) 營建剩餘土石方資源堆置場及其附屬設施。

    (一四) 其他經縣 (市) 政府審查核准之必要公共服務設施及公用事業。

    四 一般商業設施:

    (一) 一般零售業、一般服務業及餐飲業:其使用土地總面積不得超過該工業區總面積百分之十。

    (二) 一般事務所及自由職業事務所:其使用土地總面積不得超過該工業區總面積百分之十。



  • 2008-10-14 13:40:05 補充

    (三) 運動休閒設施:其使用土地總面積不得超過該工業區總面積百分之十。

    (四) 銀行、信用合作社、農、漁會信用部及保險公司等分支機構:其使用土地總面積不得超過該工業區總面積百分之十。

    (五) 大型展示中心或商務中心:使用土地面積超過一公頃以上,且其區位、面積、設置內容及公共設施,經縣 (市) 都市計畫委員會審查通過者。

    (六) 倉儲批發業:使用土地面積在一公頃以上五公頃以下、並面臨十二公尺以上道路,且其申請開發事業計畫、財務計畫、經營管理計畫,經縣 (市) 都市計畫委員會審議通過者。



  • 2008-10-14 13:40:35 補充

    前項第一款至第四款之設施,應經縣 (市) 政府審查核准後,始得建築;增建及變更使用時,亦同。第三款及第四款設施之申請,縣 (市) 政府於辦理審查時,得依據地方實際情況,對於各目之使用細目、使用面積、使用條件及有關管理維護事項作必要之規定,其使用土地總面積,並不得超

    過該工業區總面積百分之五十。



    何謂甲種工業區

    ●「都市計畫法台灣省施行細則」第19條

    甲種工業區以供輕工業及無公共危險之重工業為主,不得為下列建築物及土地之使用。但前條第二項各款設施,不在此限:

    一 煉油工業:以原油為原料之製造工業。

    二 放射性工業:包含放射性元素分裝、製造及處理工業。



  • 2008-10-14 13:40:49 補充

    三 易爆物製造儲存業:包括炸藥、爆竹、硝化棉、硝化甘油及相關之爆炸性工業。

    四 液化石油氣製造分裝業。

    甲種工業區中建有前條第二項各款設施者,其使用應符合前條第三項之規定。








  • J2H贊助網站            在此刊登廣告

    明日黃金屋
    明日黃金屋提供最便利的週邊環境街景地圖 讓你輕輕鬆鬆在家挑房子
    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺 多公車站牌,商機無限
    優質搬家公司
    本公司一向堅持著【誠信負責、專業搬家、品質保證】進行完善的服務,讓您放心安心。

  • 1 樓住戶:高凱倫
    發表時間:2013-02-22
    [檢舉]

    找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    介面比較親民 畫面也易讀,房子的資訊又很詳細

    資訊還蠻多的

    除非明日黃金屋沒有我喜歡物件

    才會考慮到其它網站找

    推薦給你


    不然可以到全民比價網

    全民比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子



    2 樓住戶:謝得木
    發表時間:2013-09-07
    [檢舉]

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:馮淑萍
    發表時間:2013-09-09
    [檢舉]

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php



    4 樓住戶:甲級工業廠辦租售
    發表時間:2016-12-16
    [檢舉]

    高雄前鎮遠東ABC大樓甲級工業廠辦租售 可以找0918-572-888 謝小姐




     共 4 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    回應主題
    ※注意 
    1. 抱歉,您的網頁未支援Cookie,此網頁將無法正常執行請檢查您電腦瀏覽器關於cookie的設定。設定方法說明
    2. 必須由首頁登入 J2H 流行雜誌