精做高難度防水抓漏/壁癌/油漆等工程
責任施工、合約保固!
招牌專業鋁門窗、鍛造門設計及安裝
價格便宜、品質好、設計佳,值得您信賴
J2H流行雜誌J2h論壇房屋租售   
交友配對個人設定加入會員會員說明重新登入


信義房屋未提供行情 屋遭賤售

房東:買賣達人
發表時間:2010-11-19
[檢舉]


信義房屋未提供行情 屋遭賤售

【陳力維╱台北報導】信義房屋台北東湖店遭投訴,經紀人員未依約提供近3個月內附近房屋成交行情,導致消費者以低於行情300萬元的價格出售房屋。信義房屋發言人陳文祥聲稱,當時經紀人員有口頭說明,但的確未提供書面文件,願繼續與消費者協商和解。消基會指出,口頭說明無法舉證,業者明顯違約,若協商不成,消費者可提告求償。

「完全沒給我成交行情啊!」袁小姐說,她委託東湖店陳姓經紀人員,轉售她名下位於台北市康寧路三段一間預售屋,7月18日簽定委託書,20日順利售出。事後她發現售價似乎低於市場行情300萬元,認為是業者未提供附近成交行情供她參考所致。她向信義房屋反映,卻被告知因信義未曾仲介成交同棟房屋,無成交紀錄可提供,也不肯妥善賠償,她認為不合理。

記者察看袁小姐的委託書,有明訂信義房屋有義務提供「附近最近三個月的成交行情」。



 




業者:曾口頭告知

對此,信義房屋發言人陳文祥說,經紀人員稱簽約前有口頭告知該社區另一棟一戶預售屋成功售出的價格,但因他們未曾成交過袁小姐同棟房屋,所以沒提供書面行情資料。他說,已多次協商都無法與袁小姐達成和解,但仍會繼續與她溝通處理。

消基會房屋委員會表示,依「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載」規定,仲介應據實提供該公司近3個月成交行情,如隱匿不實須負賠償責任,信義東湖店經紀人員稱曾口頭說明,很難舉證,業者明顯有疏失,若協商後無法達成和解,他建議消費者提告求償,由法院裁定。








  • J2H贊助網站            在此刊登廣告

    明日黃金屋
    明日黃金屋提供最便利的週邊環境街景地圖 讓你輕輕鬆鬆在家挑房子
    廣利代書事務所
    20餘年業界經驗,不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理,迅速處理、價格平實。
    油漆
    油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速,重新裝點家居色彩趁現在!

  • 1 樓住戶:陷憧
    發表時間:2013-02-22
    [檢舉]

    找房子我都是去明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    介面比較親民 畫面也易讀,房子的資訊又很詳細

    資訊還蠻多的

    除非明日黃金屋沒有我喜歡物件

    才會考慮到其它網站找

    推薦給你


    不然可以到全民比價網

    全民比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間


    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子



    2 樓住戶:閉明
    發表時間:2013-09-07
    [檢舉]

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:靈柳
    發表時間:2013-09-09
    [檢舉]

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php





     共 3 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    回應主題
    ※注意 
    1. 抱歉,您的網頁未支援Cookie,此網頁將無法正常執行請檢查您電腦瀏覽器關於cookie的設定。設定方法說明
    2. 必須由首頁登入 J2H 流行雜誌