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選擇裝潢公司時,關注的是裝潢報價單

房東:張先生
發表時間:2017-07-27
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消費者在選擇裝潢公司時,比較關注的是裝潢報價單。一般來講,大家都會“價比三家”,多跑幾個裝潢公司,多拿幾個裝潢報價單,然後往往會選擇報價最低的那家裝潢公司,以為這樣就能為自己節省下一筆。但工程師表示,低價格報價的裝潢公司,很有可能是在玩“價格遊戲”!陳先生通過比較,選擇了一家報價在10萬元左右的裝潢公司,最後支出的卻達14萬還要多。所以,專家提醒你,除了“價比三家”,還要留心裝潢公司是否採取了一些報價策略。選擇裝潢公司要找到各個裝潢公司的裝潢報價盲點,然後逐個擊破,從而找到自己最得力的合作夥伴。
一、預算費用無須隱瞞

許多業主不願意把裝潢預算費用告訴裝潢商。但若真的不告訴裝潢商,裝潢商只好去做猜謎遊戲,高估或低估了業主的裝潢預算,結果難免要改動做法和用料,重新設計,這對雙方來說,都是既浪費時間,又浪費精力。

有的裝潢商擔心估高了,可能會失去這筆生意,於是先把價錢盡量壓低,接到生意再算,結果引起許多後遺症。誰不想把裝潢做得又好又便宜?貪便宜心理也是人之常情。不少人往往只聽價錢而不顧質量、數量如何,就把活包給了報最低價錢的裝潢商去做。萬一遇上的裝潢商不實在,便會在開工後就以諸多藉口加價,或偷工減料,這時戶主已經變得十分被動,進退兩難,結果反而弄巧成拙。所以,首先千萬不要一味以為“價錢便宜”就是好,必須查清是什麼材料和做法,有什麼服務才能決定給哪一家裝潢商去做。

裝潢專家支招:如果業主沒有什麼裝潢經驗,對工程材料、做法不太熟悉,沒有把握去處理這類報價的複雜情況,最簡單、最保險的是按以下辦法去處理:

1、先選擇一家有規模、有信譽的裝潢商,最好是有熟人曾經委託過的,知道它是忠實可靠,值得信賴的。
2、裝潢商向你報價,必須列明裝潢項目、數量、規格、單價及總價。
3、裝潢商要同時向你提供詳細的做法和材料樣品。
4、裝潢商應與你簽約,列明裝潢費用和完工期限。

二、模糊設計

隱瞞數量:在初步預算時將所施工的項目數量象徵性地報一些,大量隱瞞數量,擬出的預算報價相對誠信的裝潢公司的報價低得多,到結算時統統計上。另外,在初步預算時,對一些收費內容如管理費暫時不提,等到簽裝潢合同時再另外提出來。
隱瞞項目:一些公司在初步預算時有意省去一些應做的項目不報,用低價吸引裝潢客戶進來,開工之後慢慢地往上加,到時候便由不得裝潢客戶,因為這些附加的項目都是必須要做的。
以做衣櫃為例,甲裝潢公司報價620元/平方米,乙裝潢公司報價750元/平方米,很多人一聽,第一反應就是乙裝潢公司的價錢太高,於是去和甲裝潢公司談。很可能甲公司的衣櫃主結構用的是15厘板,甚至櫃內不貼內板,乙公司的則是用18厘板,內部也包括內板。此外還有外部款式、內部結構的區別,這樣分析下來,哪家更適合自己,便取決於自己住宅的裝潢定位。

專家支招:
1、確定裝潢定位。戶主在尋找裝潢公司之前便要計劃好,是打算簡單裝潢,還是品位裝潢,還是需要裝潢得很氣派、很有風格。如果做簡單裝潢,那就沒有必要找大裝潢公司,因為大裝潢公司因其運作成本高,收費也相應較高。如果打算做高檔裝潢,則應該選擇一家誠信、服務優良並且具備一定規模的裝潢公司。找准裝潢定位之後,再去尋找與自己裝潢定位相吻合的公司。

2、著重與設計師交流。對於沒有裝潢經驗、對材料、做法都不熟悉的業主來說,最簡單的辦法就是找到一家與自己裝潢定位相吻合的公司,首先到它的在建工地上,仔細觀察它的規模、管理,感受它的服務、員工素質等。然後選一位能與自己溝通順利、專業水平高、服務態度好的設計師,把自己的裝潢要求詳細地向他說明,待方案設計完全滿意之後再交訂金。正規公司在收到訂金後便會進行效果圖設計、施工圖設計,其後才能算出詳細而準確的預算報價。 室內裝潢

3、要了解性價比的重要性。業主必須明白,裝潢的價格是根據材料的品質和施工方案的繁簡來決定,不同用料和做法會有不同的價格。比如對於一個方案(僅僅是方案)一家裝潢公司報價8萬,另一家裝潢公司報價7萬,游擊隊更低,也許報價6萬,大部分的業主可能就將工程交給報價6萬的游擊隊去做。表面上看省了2萬,但說不定此游擊隊花在這個工程上的價值只有4萬元左右的用料和做法。所以業主在選擇公司時千萬不要只看價格便宜就行,必須針對詳細的施工圖,在全面了解施工項目、用材用料、施工方法和服務承諾等基礎上,才能作出比較合理的抉擇。

4、正確看待報價超出自己預算的情況。在面對一份價格較高的,尤其是超出了自己裝潢預算太多的報價單時,大多數人第一反應就是選擇放棄,但其實,消費者也可以和裝潢公司進行詳細商談,在對充分溝通的前提下達成觀念的一致,使雙方都對彼此的條件和要求都有共同的認知,才能合作愉快。其實,一個家庭裝潢效果的好與壞並不完全取決於花錢的多少,只要消費者和裝潢公司一起花心思,一起精打細算,別出心裁,一起注重裝潢安全、環保、質量等,才可能做到既節省,又能有最好的裝潢效果。



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  • 1 樓住戶:葉向雯
    發表時間:2018-03-12
    [檢舉]

    我們是剛交屋的新大樓,在我們社區有一半以上都是找裝潢工程設計規劃,我建議的原因是我認為他們的知明度很高,品質好,價格又便宜,價格幾乎便宜市價的40%以下,因為他都是工廠直營自產自銷,減少中間經銷商的利潤便宜給消費者,他很容易就知道妳要求的部分是什麼樣子然後會給你一個很好的建議,你可以常常看到他在工地督工,報價很老實,這家廠商一定要去詢問看看,好廠商值得推薦。



    裝潢工程設計: http://www.engineer.com.tw/

    2 樓住戶:小萍
    發表時間:2018-03-12
    [檢舉]

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    3 樓住戶:高凱倫
    發表時間:2018-03-12
    [檢舉]

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    4 樓住戶:高志維
    發表時間:2018-03-12
    [檢舉]

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    5 樓住戶:夏雅婷
    發表時間:2018-03-12
    [檢舉]

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    目前最有名的兩大搜尋系統「Google」和「Yahoo」

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    6 樓住戶:李淑均
    發表時間:2018-03-12
    [檢舉]

    小心網路上找來路不明的裝潢公司與設計師,很多不肖裝潢蟑螂就是專門到處申請免費的部落格和臉書,消費者只要一打電話就陷入裝潢蟑螂的詐騙陷阱,那些使用免費的部落格或臉書 大多都是一些空殼公司,反正錢收到就避不見面,電話也關機或切斷,免費的部落格或facebook 在重新申請換一個就有,反正又不用錢要申請多少個都有,騙完一個在重新換一個帳號出來騙,這幾年也爆發多起利用臉書帳號號稱專業室內設計師到處招搖撞騙,最後發現主嫌連高中都沒畢業

    所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程外包網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事!

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    7 樓住戶:吳皓元
    發表時間:2018-03-12
    [檢舉]

    如果你要找設計師或木工,可能要找你有認識的人推薦的會比較好喔,至少可以去朋友家看過實際施工後的成品,建議可以找這家裝潢公司,兩年前我也請他們幫我規劃小孩房喔,服務態度都很好,報價又是最便宜的,而且大公司也比較有保障,不用擔心維修找不到師傅,其餘的就等你自己親自過去體驗囉,還有他們免費丈量,初步看圖不收費喔






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