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裝潢後驗收注意事項

房東:張先生
發表時間:2016-09-25
[檢舉]




經過一連串環環相依的工程流程後,一個夢想中的家即將要完成,必然是滿懷欣喜,但在設計師完工後將新房子交付於您的同時,您該做什麼樣的檢驗呢?用什麼樣的方式才能正確的檢視出施工品質的好壞,以下內容我們淺談解說驗收時該注意的事項。

一、天花板:

天花板在於居家中佔有重要的角色,無論是平釘、造型、間接層板等天花板設計,正是我們踏入家中對於空間大小的直覺感受。

(1) 天花板造型的邊緣線條利落且平整:造型天花板、間接層板、藝術線板等在邊緣的直角線條必須要利落且平整,不能續接有斷差或是波浪現象。

(2) 油漆粉刷批土不能有龜裂,粉磨刷漆呈現平整,完成後不能有刷毛或異物殘留。

(3) 燈具的光源設計:依照設計圖說,天花板燈具數量是否正確或位置是否恰當,燈具產品是否壞損或瑕疵,光源顏色確認是否正確。

二、居家牆面:

牆面材質的運用範圍甚廣,以普遍運用的種類來說明完工後該注意的細節。

(1) 油漆粉刷牆:,一般油漆性質可分為水泥漆與油漆兩種;在粉刷的過程中必須要視牆面的表面損傷程度加以批土粉磨,完成後的效果必須要平整無凹痕、乾淨無毛刷或異物殘留。

另外施作的方式可分為手工刷染及氣動噴漆方式,其中氣動噴漆的完成效果必須要光滑平順,品質是油漆工法中最高級且程序最複雜的作法。

(2) 鋪貼壁紙、壁貼:壁紙、壁貼在施工期間必須要確認原牆面的平整度,適時的批土填平才能鋪貼,完成後須要注意拼接的花紋是否對齊,表面是否有漿糊或是黏著劑殘留,收邊的裁切處是否翹起。

(3) 木作造型牆/面貼實木皮:實木皮為木作工法裡最普遍使用的材料之一,完成後的表面應該要有防護漆噴覆以達到防護作用及減緩白化現象,拼接的介面應該平整及不能翹曲,實木紋表面不能損傷或折痕,實木皮紋理的色澤為自然現象盡可能在貼附前提醒師傅要挑選調整順序。

(4) 特殊材質:有很多牆面的設計運用了玻璃或是壓克力材質,完工成品大多呈現鏡面的效果,因此表面不能有刮痕或是污漬,四周矽利康收邊要平順利落,注意設計圖說上的材質確認是否為強化玻璃;一般識別強化玻璃最簡單的方式,在玻璃表面上有加工符號,符號的樣式依加工廠商而定。

三、檢視地板品質

依照施工的範圍或是複雜度會適時的作地板保護措施,一般常見的防護材料為瓦楞板,完工後將會與清運工程一併清除,既方便又具防護的效果。地板的材質大致上分為拋光石英磚及木地板。

(1) 拋光石英磚:檢查地板是否施工造成破損或是填縫劑龜裂現象,地板表面明顯髒污。

(2) 木地板:確認與設計圖說工法是否相符,檢查木地板表面是否凹損或是有刮傷,四周矽利康收邊要平順利落。

四、居家門窗設備:

裝修期間免不了施工人員進出或開關門窗,在完工後須要檢查門窗設備是否損壞,門框及門片表面是否有撞傷或掉漆,窗框及窗扇是否有壞損及玻璃是否有刮痕。

五、廚房及浴廁設備:

(1) 廚房設備:

琉球台是否乾淨且無刮痕,廚櫃內部是否淨空,廚櫃門片是否無刮痕,水槽內部是否無髒污及刮痕,給排水管功能是否正常且無漏水現象,瓦斯爐及電器用品功能是否正常。

(2) 浴廁設備:

馬桶及洗臉面盆表面是否乾淨,給排水是否正常,淋浴水龍頭功能是否正常,浴廁五金配件是否缺少或損壞,地面排水功能是否正常。

以上內容為工程完工後必須要先檢驗及注意的事項,建議可以依照空間的方式足一檢查並拿便利貼或是紙膠帶標註缺失的品項,善用相機拍攝及E-mail與設計師溝通,可以達成共識立即的改善處理。





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  • 1 樓住戶:錢淑媛
    發表時間:2016-09-26
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    其實要找裝潢公司真的要很小心

    網路上一大堆都是沒立案的

    裝潢糾紛層出不窮

    我們家當初舊屋翻修也是找了釵h家

    後來找到這家風評不錯的設計公司

    有合格立案 價格平實 設計師凡事親力親為

    完工後的品質 我和家人都挺滿意

    也很願意推薦給其他人

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    或是親自到他們公司詳談

    丈量 估價都是免費的



    2 樓住戶:吳文源
    發表時間:2016-09-26
    [檢舉]

    要整理裝修房子,建議慎選專業承包廠商,先進行結構體勘察,包括結構滲水、老舊電源安全性。其次才是您的需求設計及預算評估。

    可以到內設計評價網看看 有很多不錯相關的廠商 和經驗豐富的裝潢師傅

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    3 樓住戶:葉向雯
    發表時間:2016-09-26
    [檢舉]

    每家廠商都講自己多好多專業,但是做生意誰會說自己多差多黑心多會騙錢


    今天任何一家廠商的好壞不是靠自己說,而是靠別人推薦


    與其聽對方自吹自壘,不如多找幾家比價 貨比三家不吃虧,絕對是省錢的至理名言。


    由於每個 設計師 進料及包工的價格不同,加上個人省錢的奶O不一。記得一定要多找幾家來報價,這樣不但可以相互比價找出符合預算的公司,還可以用來做為議價的依據。



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    4 樓住戶:陳宗霖
    發表時間:2016-09-26
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    5 樓住戶:林士心
    發表時間:2016-09-26
    [檢舉]

    很多時候,我們與其到搜尋引擎去找資料,不如先從「專業的」、「專精的」網站資料庫找起。我覺得去找整個網路還是很重要的,但是「搜尋流程」應該有個層次,例如你想找某個行業的廠商,就可以先利用Army評價搜尋引擎 因此Army搜尋引擎 提供了評價數據制度,

    使交易前有一個依據的確實紀錄,作為找廠商或是購買/銷售商品時的參考依據。

    Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    6 樓住戶:小嵐
    發表時間:2017-01-17
    [檢舉]

    現在就是講求快的年代

    上網搜尋一家一家找裝潢廠商,這種快被淘汰的模式已經沒人再用

    大家都直接到工程外包網 填自己的的需求,廠商就主動來電跟你連絡

    我之前直接到 Cheaper工程外包網 填我的需求,

    半小時就有好幾家廠商打來

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    7 樓住戶:花花老爺
    發表時間:2017-01-31
    [檢舉]

    說真的一分錢一分貨,

    比較過好幾家這家在算很不錯的室內設計

    在品質上也有良好的保障

    而且在裝修部分也有釵h老師父.經驗,技術都算很好了

    但是如果工要做的細.價錢自然比較高

    所以你事先要跟設計師先商談好




    8 樓住戶:榮怡潔
    發表時間:2017-12-09
    [檢舉]

    現在想找實在又有品味的室內設計還真的不知道要去哪裡找

    推薦一位不錯在從事裝潢的 設計師

    對任何CASE都非常認真

    後來看朋友家裝潢感覺不賴價格也實在,都是真材實料

    所以問朋友才找到裝潢工程設計

    品質好,價格又便宜 工班施作很認真 然後報價也實在

    做很多豪宅的案子但對我們也是提供一樣的專業建議

    整個感覺就是很實在可靠,前面溝通的過程也很順暢,

    中間木工作業過程也感受到他們的細膩

    實際驗收結果又超乎我的想像

    裝潢工程設計: http://www.engineer.com.tw/

    9 樓住戶:王靜宜
    發表時間:2017-12-09
    [檢舉]

    貨比三家不吃虧,你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見

    但是每個人觀點都不同,別人滿意不代表你也會滿意,還是要親自挑選比較 保險

    而且現在的 室內裝潢 公司幾乎都有提供線上報價既省時又方便

    真金不怕火煉,一個優良的廠商是不怕客戶來比較

    不然這個網站有有數家 室內裝潢 公司 可以讓你自己問

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    10 樓住戶:陳璇月
    發表時間:2017-12-09
    [檢舉]

    找廠商先上網搜尋該公司的相關資料


    可以搜尋該公司的名字或是電話,很多公司如果有發生過糾紛,消費者都會在網路上留言爆料,例如:被某某公司騙錢阿,某某公司裝璜過程問題一堆阿,絕對都會有蛛絲馬跡,之前我就是要裝璜前找了一家公司,結果上網一搜尋,一堆他的糾紛,嚇的我趕快換別家,還好我有先搜尋,不然我也變成下一個受害者


    但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱,完全都搜尋不到任何資料,那就更奇怪了,如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料,肯定有鬼,因為最基本也會有該公司,宣傳的廣告,網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料,完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名,來一騙再騙,所以網路上完全找不到任何資料


    所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事!

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